1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
茨木市
47.8万円/㎡
前年比-2.7%
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モンセーヌ南茨木
大阪府茨木市天王一丁目
阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩4分
1998年築 / 13階建 / 166戸 / SRC造
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6階 / 82.8㎡の場合
相場
3,897万円
47.1万円/㎡
2,724
3,506
4,288
5,070
AI査定結果
推定相場価格
3,897万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,288万円
42.3万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月9日
モンセーヌ南茨木
3,880万円（46.9万円/㎡）/ 6階 / 82.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,880万円 | 46.9万円 | 6階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 4,200万円 | 50.7万円 | 2階 | 82.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,850万円 | 46.9万円 | 11階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,970万円 | 48.4万円 | 11階 | 82.07㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は48.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | モンセーヌ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 4,780万円 | 50.3万円 | 95.12㎡ | 3LDK+ | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
| 2025/05/25 | 茨木ガーデンフォート 茨木市紫明園 | 茨木駅15分 | 5,280万円 | 54.2万円 | 97.36㎡ | 4LD | 5階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 212戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.47㎡ | 2LDK+ | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 213戸 | RC |
| 2025/03/28 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 4,380万円 | 43.6万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/20 | パームズコート茨木パーク・ホームズB棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/11/20 | パームズコート茨木パーク・ホームズA棟 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅15分 | 4,398万円 | 48.9万円 | 90㎡ | 4LD | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/10/20 | パームズコート茨木パークホームズ 茨木市東太田三丁目 | 摂津富田駅17分 | 4,398万円 | 48.9万円 | 90㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 192戸 | RC |
| 2025/11/30 | グレーシィ茨木 茨木市西河原一丁目 | JR総持寺駅3分 | 4,080万円 | 46.3万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 208戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ステイツ南茨木 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | - | 1996年 | 131戸 | SRC |
| 2025/09/23 | モンセーヌ南茨木B棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅3分 | 5,180万円 | 56.8万円 | 91.21㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 166戸 | SRC |
| 2025/01/25 | モンセーヌ南茨木A棟 茨木市天王一丁目 | 南茨木駅4分 | 3,980万円 | 48.1万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、茨木市では2.7%下落しています。
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朝日プラザ千里北A棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造